《南安市仑苍镇仑苍村片区N单元N-13地块控制性详细规划动态维护》已完成，为切实增强规划的合理性、可操作性及科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，将《南安市仑苍镇仑苍村片区N单元N-13地块控制性详细规划动态维护》进行公告。

　　公示时间：2026年3月18日—2026年4月1日； 

　　公示地点：南安市仑苍镇人民政府宣传栏、南安市行政服务中心二楼； 

　　公示网址：http://www.Nanan.gov.cn/； 

　　通讯地点：南安市仑苍镇人民政府； 

　　电子邮箱：lcghjsb@126.com； 

　　联系人：陈先生； 

　　联系电话：68989313； 

　　公示期内，您可以通过以上联系方式发表您的意见或建议。 

　　规划主要内容： 

　　一、项目名称 

　　南安市仑苍镇仑苍村片区N单元N-13地块控制性详细规划动态维护 

　　二、项目类型 

　　规划公告 

　　三、项目地点 

　　南安市仑苍镇仑苍村 

　　四、调整范围 

　　本次动态调整范围位于仑苍村，北至紧邻国道358，东至为中国水暖城会展中心，南至为仑苍村村庄用地，西至为仑英公路（码龙线），规划总用地面积39.93公顷。 

　　五、调整目标 

　　盘活存量用地、提升地块价值、完善城镇功能，更好服务中国水暖城商贸往来、产业人群居住与本地生活配套；优化用地结构与建设指标，强化商业、酒店等综合服务配套，提升人居环境品质，保障地块高效集约利用，助力仑苍镇打造宜居宜业、产城人融合的现代化城镇新区。 

　　六、调整必要性 

　　1.顺应城镇发展趋势，优化用地功能布局 

　　项目现状建筑为2008年建成，用地功能与当前仑苍镇打造宜居宜业、产城融合的现代化城镇发展定位已不相适应。本次调整将用地性质优化为二类城镇住宅用地 / 旅馆用地混合功能，有利于统筹居住、商业、酒店等多元需求，提升土地利用效率与综合效益。 

　　2.提升地块开发价值，增强片区服务能力 

　　原用地以餐饮、旅馆为主，功能单一、配套不足。通过调整为商业与住宅混合功能，可进一步完善商业服务、商务接待、居住生活等综合配套，更好服务水暖产业发展、外来商务人员及本地居民需求，有效提升地块活力与开发价值。 

　　3.改善人居环境品质，落实绿色发展要求 

　　将绿地率由≥20% 提升至≥30%，在优化功能结构的同时，显著改善片区生态环境与空间品质，打造宜居舒适的城镇环境，符合高质量发展与民生改善的总体要求。 

　　4.保障规划可实施性，促进城镇有序建设 

　　本次调整在保持容积率、建筑高度等核心管控指标不变的前提下，对用地性质、功能比例、绿地率等进行科学优化，既维护规划严肃性，又增强规划适应性，为项目有序实施、规范建设提供有力规划支撑。 

　　七、附图 

　　1.区位分析图 

　　2.现状交通图 

　　3.控制指标图 

　　4.调整前后对比图