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南安市人民政府关于南安市2019年度第二十四批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案的批复
索引号: QZ07101-1900-2019-00364 公开方式: 主动公开 信息类别: 城乡建设管理
发布机构: 市政府办公室 发文日期: 2019-12-24 点击数: 1
备注/文号: 南政文〔2019〕247号
内容概述: 关于南安市2019年度第二十四批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案的批复

南安市自然资源局:

  你局关于《南安市2019年度第二十四次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案的请示》(南资源〔2019〕790号)文收悉。经研究,同意《南安市2019年度第二十四批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案》,请你局、美林街道及仑苍镇、梅山镇、罗东镇人民政府按方案要求抓紧组织实施。

  此复。

 

 

  南安市人民政府

  2019年12月19日

  (此件主动公开)

  

南安市2019年度第二十四批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案

  根据福建省人民政府闽政地〔2019〕1148号批准的《征收土地方案》,南安市自然资源局对被征地村(居)委会征地补偿登记进行复核,拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第23条、《征收土地公告办法》第8条规定,现制定如下征收土地补偿安置方案:

  一、征收土地的位置、地类、面积

  (一)美林街道洋美村

  征收美林街道洋美村集体土地面积17.4731公顷,其四至:略,详见南安市2019-24-01、02地块勘测定界图。各种地类:水田4.2852公顷、旱地2.8110公顷、果园3.3080公顷、其他林地0.3572公顷、其他农用地3.9224公顷、城镇村及工矿用地2.1079公顷、交通运输用地0.0369公顷、水利设施用地0.0700顷、未利用土地0.5745公顷。

  (二)美林街道玉叶村

  征收美林街道玉叶村集体土地面积1.9479公顷,其四至:略,详见南安市2019-24-01地块勘测定界图。各种地类:水田1.2452公顷、旱地0.2405公顷、其他农用地0.3315公顷、城镇村及工矿用地0.1307公顷。

  (三)美林街道西美村

  征收美林街道西美村集体土地面积0.5294公顷,其四至:略,详见南安市2019-24-02地块勘测定界图。各种地类:茶园0.3343顷、其他农用地0.0028公顷、交通运输用地0.1293公顷、未利用土地0.0630公顷。

  (四)仑苍镇园美村

  征收仑苍镇园美村集体土地面积2.2796公顷,其四至:略,详见南安市2019-24-03地块勘测定界图。各种地类:园地0.6186公顷、城镇村及工矿用地1.6610公顷。

  (五)梅山镇林坂村

  征收梅山镇林坂村集体土地面积0.7001公顷,其四至:略,详见南安市2019-24-04地块勘测定界图。各种地类:园地0.0399公顷、其他林地0.0778公顷、城镇村及工矿用地0.1282公顷、未利用地0.4542公顷。

  (六)罗东镇维新村

  征收罗东镇维新村集体土地面积0.7022公顷,其四至:略,详见南安市2019-24-05地块勘测定界图。各种地类:有林地0.5866公顷、其他农用地0.0311公顷、城镇村及工矿用地0.0845公顷。

  二、地上附着物的种类、数量,需要安置的农业人口的数量

  (一)美林街道洋美村

  1.果树:无;

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿;

  3.需要安置的农业人口数量:1303人。

  (二)美林街道玉叶村

  1.果树:无;

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿;

  3.需要安置的农业人口数量:92人。

  (三)美林街道西美村

  1.果树:无;

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿;

  3.需要安置的农业人口数量:无。

  (四)仑苍镇园美村

  1.果树:无;

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿;

  3.需要安置的农业人口数量:无。

  (五)梅山镇林坂村

  1.果树:无;

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿;

  3.需要安置的农业人口数量:无

  (六)罗东镇维新村

  1.果树:无;

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿;

  3.需要安置的农业人口数量:无

  三、征地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式

  (一)美林街道洋美村

  征地区片综合地价62.40万元人民币,金额1090.3214万元人民币。

  合计数额1090.3214万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者,支付方式:银行转账支付。

  (二)美林街道玉叶村

  征地区片综合地价62.40万元人民币,金额121.5490万元人民币。

  合计数额121.5490万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者,支付方式:银行转账支付。

  (三)美林街道西美村

  征地区片综合地价62.40万元人民币,金额33.0346万元人民币。

  合计数额33.0346万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者,支付方式:银行转账支付。

  (四)仑苍镇园美村

  1.园地每公顷37.44万元人民币,金额23.1604万元人民币;

  2.城镇村及工矿用地每公顷9.9840万元人民币,金额16.5834万元人民币;

  合计数额39.7438万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者,支付方式:银行转账支付。

  (五)梅山镇林坂村

  1.园地每公顷37.44万元人民币,金额1.4940万元人民币;

  2.其他林地每公顷37.44万元人民币,金额2.9128万元人民币;

  3.城镇村及工矿用地每公顷9.9840万元人民币,金额1.2799万元人民币;

  4.未利用地每公顷9.9840万元人民币,金额4.5347万元人民币。

  合计数额10.2214万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者,支付方式:银行转账支付。

  (六)罗东镇维新村

  1.有林地每公顷24.96万元人民币,金额14.6415万元人民币;

  2.其他农用地每公顷24.96万元人民币,金额0.7763万元人民币;

  3.城镇村及工矿用地每公顷9.9840万元人民币,金额0.8436万元人民币。

  合计数额16.2614万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者,支付方式:银行转账支付。

  四、青苗的补偿标准和支付方式

  (一)美林街道洋美村

  耕地每公顷3.0万元人民币,金额21.2886万元人民币,支付方式:银行转账支付。

  (二)美林街道玉叶村

  耕地每公顷3.0万元人民币,金额4.4571万元人民币,支付方式:银行转账支付。

  (三)美林街道西美村、仑苍镇园美村、梅山镇林坂村、罗东镇维新村

  无涉及青苗补偿。

  五、农业人员的具体安置途径

  美林街道洋美村、玉叶村分别需要安置农业人口1303人、92人,按南安市人民政府关于被征地农民社会保障措施落实安置;美林街道西美村、仑苍镇园美村、梅山镇林坂村、罗东镇维新村无涉及农业人员安置。

  六、本方案经市人民政府批准之日起,上述被征地的相关权利人,持相关证明材料分别到美林、仑苍、梅山、罗东国土资源管理所办理有关补偿费用的签收手续,如无正当理由拒不办理补偿费用签收手续的,可由公证机关依法将相关权利人的有关补偿费用进行提存,并告知相关权利人,即视为有关补偿费用支付完毕。

  七、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十四条的规定,征地补偿、安置的争议不影响征收土地方案的实施,被征收土地范围内的土地所有权人、土地使用权人、地上附着物所有权人应当服从,不得阻挠。

  八、本方案自发布之日起生效实施,在有关的征地补偿安置工作结束后失效,本方案由市自然资源局负责解释。

  抄送:美林街道办事处、仑苍镇、罗东镇、梅山镇人民政府。

  南安市人民政府办公室 2019年12月24日印发