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南安市人民政府关于南安市2018年度第二十九批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案的批复
索引号: QZ07101-1300-2019-00163 公开方式: 主动公开 信息类别: 征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况
发布机构: 市政府办公室 发文日期: 2019-05-07 点击数: 1
备注/文号: 南政文〔2019〕86号
内容概述: 南安市人民政府关于南安市2018年度第二十九批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案的批复

南安市自然资源局:

  你局《南安市自然资源局关于南安市2018年度第二十九批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案的请示》(南自然资〔2019〕209号)文收悉。经研究,同意《南安市2018年度第二十九批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案》,请你局和洪濑镇人民政府、国营福建省南安雪峰华侨农场按方案要求抓紧组织实施。

  此复。

 

 

  南安市人民政府

2019年5月6日

  (此件主动公开)

  

南安市2018年度第二十九批次农用地转用和土地征收土地补偿安置方案

  根据福建省人民政府闽政地〔2019〕105号批准的征收土地方案,南安市自然资源局对2018年度第二十九批次农用地转用和土地征收被征地村委会征地补偿登记进行复核。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第23条、《征收土地公告办法》第8条规定,制定如下土地补偿安置方案。

  一、征收土地的位置、地类、面积

  (一)使用国营福建省南安雪峰华侨农场国有土地,其四至:略,面积0.0844公顷,详见勘测定界图(南安市2018-29-01地块征地勘测定界图)。各种地类:园地0.0581公顷、城镇村及工矿用地0.0263公顷。

  (二)征收洪濑镇西林村集体土地,其四至:略,面积6.5825公顷,详见勘测定界图(南安市2018-29-01地块征地勘测定界图)。各种地类:耕地1.2516公顷、园地1.5694公顷、林地0.3210公顷、其他农用地0.2453公顷、城镇村及工矿用地2.6587公顷、交通运输用地0.0225公顷、其他土地0.0506公顷、未利用土地0.4634公顷。

  (三)征收洪濑镇扬美村集体土地,其四至:略,面积2.6486公顷,详见勘测定界图(南安市2018-29-01地块征地勘测定界图)。各种地类:耕地1.8810公顷、园地0.4021公顷、其他农用地0.0978公顷、城镇村及工矿用地0.2677公顷。

  二、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量

  (一)国营福建省南安雪峰华侨农场

  1.果树:无。

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿。

  3.需要安置的农业人口数量:0人。

  (二)洪濑镇西林村

  1.果树:无。

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿。

  3.需要安置的农业人口数量:135人。

  (三)洪濑镇扬美村

  1.果树:无。

  2.地上建筑物及其他附着物:按实际情况估值补偿。

  3.需要安置的农业人口数量:108人。

  三、土地补偿及安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式

  (一)国营福建省南安雪峰华侨农场

  1.果园每公顷37.4400万元人民币,数额2.1753万元人民币。

  2.建设用地每公顷9.9840万元人民币,数额0.2626万元人民币。

  合计数额2.4378万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者;支付方式:银行转账支付。

  (二)洪濑镇西林村

  1.耕地每公顷62.4万元人民币,数额78.0999万元人民币。

  2.果园、经济林每公顷37.4400万元人民币,数额70.7765万元人民币。

  3.非经济林地、其他农用地每公顷24.9600万元人民币,数额6.1227万元人民币。

  4.建设用地、未利用地每公顷9.9840万元人民币,数额31.9009万元人民币。

  合计数额186.9000万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者;支付方式:银行转账支付。

  (三)洪濑镇扬美村

  1.耕地每公顷62.4万元人民币,数额117.3744万元人民币。

  2.果园每公顷37.4400万元人民币,数额15.0546万元人民币。

  3.其他农用地每公顷24.9600万元人民币,数额2.4411万元人民币。

  4.建设用地每公顷9.9840万元人民币,数额2.6727万元人民币。

  合计数额137.5428万元人民币,支付给被征收村集体及土地承包经营者;支付方式:银行转账支付。

  四、青苗的补偿标准和支付方式

  (一)国营福建省南安雪峰华侨农场

  耕地每公顷 3.0万元人民币、数额0万元人民币支付方式:银行转账支付。

  (二)洪濑镇西林村

  耕地每公顷 3.0万元人民币、数额3.7548万元人民币支付方式:银行转账支付。

  (三)洪濑镇扬美村

  耕地每公顷 3.0万元人民币、数额5.6430万元人民币支付方式:银行转账支付

  五、农业人员的具体安置途径

  洪濑镇西林村需要安置农业人口135人;洪濑镇扬美村需要安置农业人口108人,按南安市人民政府关于被征地农民社会保障措施落实安置。

  六、本方案经南安市人民政府批准之日起,上述被征地的相关权利人,持相关证明材料到洪濑国土资源管理所和国营福建省南安雪峰华侨农场办理有关补偿费用的签收手续,如无正当理由拒不办理补偿费用签收手续的,可由公证机关依法将相关权利人的有关补偿费用进行提存,并告知相关权利人,即视为有关补偿费用支付完毕。

  七、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十四条的规定,征地补偿、安置的争议不影响征收土地方案的实施,被征收土地范围内的土地所有权人、土地使用权人、地上附着物所有权人应当服从,不得阻挠。

  八、本方案自发布之日起生效实施,在有关的征地补偿安置工作结束后失效,本方案由市自然资源局负责解释。