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公示公告
标 题: 南安市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(2017G02、2017G03)
索 引 号: QZ07115-0861-2017-03780
公开方式: 主动公开
信息类别: 公示公告
发布机构: 国土资源局
发布时间: 2017-09-15
备注/文号: 南国土资告〔2017〕39号
内容概述:
附件:
点击数: 1956
正文

南国土资告〔201739 

 

南安市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

经南安市人民政府批准,南安市国土资源局决定以挂牌方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

 

地块

编号

土地

位置

土地

面积

土地用途

出让年限

主要规划设计指标

挂牌

起始价

加价

幅度

竞买

保证金

容积率

建筑

密度

绿地率

2017G02

美林街道洋美村

6667平方米(折10亩)

商服用地-批发零售用地(商店)、住宿餐饮用地(产权式酒店)

40

1.0<容积率≤2.5

40%

25

2050

万元

50万元

450万元(须到账)

2017G03

水头镇海联创业园内

29789.09平方米(折44.68亩)

商服用地-商务金融用地(商业性办公场所)

40

1.0<容积率≤2.5

35%

30

7850

万元

50万元

1570万元(须到账)

其他相关要求及说明:

1. 2017G02地块:该挂牌出让地块用地范围、规划设计条件,详见南规〔201760号文相关规划红线图。

2. 2017G03地块:该挂牌出让地块用地范围、规划设计条件,详见南规〔201771号文相关规划红线图。

二、竞买人资格要求

(一)凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买,不得联合竞买。

(二)竞买申请人提交竞买申请书时,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。同时,竞买申请人应提交竞得后用于交纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。

(三)竞买人应按规定缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间为2017101217时前(须到账)。未竞得人交纳的竞买保证金,我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设定保留价,按照价高者得原则确定竞得人

四、挂牌出让的相关时间和地点

(一)报名、报价网址:本次国有建设用地使用权在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”以下简称“网上交易系统”)进行挂牌出让,网址:http://fjgpjy.fjgtzy.

gov.cn/zpgpublicweb/index.aspx

(二)报名时间:20179229时至2017101217时整。

(三)挂牌交易期限:201710610时至2017101610整。

(四)接受挂牌报价时间:网上交易系统每日24小时开通(系统停机维护和排除故障停机除外),竞买人在拟竞买宗地挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价。

(五)交易时间以系统自动记录的服务器时间为准。

五、其它需要公告的事项

(一)本次挂牌出让活动只接受网上竞买申请,不接受其它形式(如电话、邮寄及口头等)的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记,按要求上传相关材料,提出竞买申请并缴纳竞买保证金,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,方可在规定的挂牌交易期间登录网上交易系统进行网上报价和竞买等(申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件)。

(二)土地成交后,竞得人缴交的竞买保证金中相当于土地成交价款的20%部分自动转作受让地块的定金,竞买保证金数额超出土地成交价款的20%的余额部分和定金抵作第一期国有建设用地使用权出让价款;如竞买保证金不足土地成交价款的20%,则竞买保证金全部转作受让地块的定金,定金抵作第一期国有建设用地使用权出让价款。

(三)竞得人在竞得该地块并与南安市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内,须另行缴交相当于土地挂牌起始价10%的项目建设保证金,如未按时缴交的,每日收取迟延缴交项目建设保证金金额1‰的违约金。延期缴款超过60日,经出让人催缴后仍不能缴交项目建设保证金的,出让人有权解除土地出让合同,收回土地使用权,没收定金。

(四)2017G02号地块竞得人必须在出让地块范围内建设1幢运动员酒店,建设的酒店客房不得少于125套(包括政府要求回购的74套),产权式酒店客房允许出售返租并分割发证。回购的运动员酒店客房将提供给身材高大的运动员入住,必须为一栋独立完整的地面建筑,共建设地上6层,地上总建筑面积4300平方米。酒店回购价格按产权登记部门初始总登记的产权面积为准计算,每平方米3500元计价(含公摊);小型车地下停车位19个,回购价为10万元/个。回购总价款为酒店总回购价款加上停车位总回购价款。该地块回购项目建设要求、回购价格、付款方式、建设期限等具体要求,按《南安市体育中心片区H地块酒店客房回购协议》严格执行,地块规划建设方案报批前,应由南安市篮球基地发展有限公司审核确认书面同意后方可报批。《南安市体育中心片区H地块酒店客房回购协议》作为该地块土地出让合同的附件;竞得者在与市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同的同时,应即与南安市篮球基地发展有限公司正式签订《南安市体育中心片区H地块酒店客房回购协议》。

(五)2017G03地块建成后,竞得人须自持不少于计容总建筑面积5%部分,该自持建筑面积不得对外分割销售或转让。

(六)竞得人应当在项目开工、竣工时,向南安市国土资源局书面申报;对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制其至少在一年内不得参加土地购买活动,并作相应的信誉记录。

(七)竞买申请人竞得土地后应在南安市行政区域内设立公司(竞得人在新公司中的股份不得低于51%,已在南安设立的除外)对该地块进行开发建设,本地块开发建设所产生的税费必须按规定在南安市缴纳。竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续,并由新公司直接与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》变更补充协议。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见网上交易系统挂牌出让文件。申请人可于2017101217时前,登录网上交易系统获取本次挂牌出让文件,挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。

七、本公告由南安市国土资源局负责解释。

八、联系方式

联系地址:南安市溪美工商所六楼土地储备中心

联系电话:059586380268

联系人:  先生洪女士

 

               南安市国土资源局

 2017年9月14